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Villa singola in vendita

Bologna, Via Del Bordone - San Donato

€ 540.000

230 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Bologna, Via Del Bordone - San Donato

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Rif.: 61062758

Descrizione annuncio

Quartiere San Donato-Fiera Bologna: adiacenze sede nazionale Granarolo, via del Bordone.

In contesto residenziale verde e silenzioso proponiamo un’elegante villa di mq 230 con giardino di mq 300, libera su 3 lati con ampia area cortiliva e garage doppio. La proprietà, in classe energetica B, si sviluppa all’interno di una corte storica riqualificata nel 2022 (rifacimento completo dell’impianto termoidraulico, installazione di caldaia ibrida, predisposizione ricarica per auto elettriche, coibentazione termica, rifacimento tetto con linea vita, pavimentazione esterna, area verde con impianto irrigazione); all’interno si presenta in perfetto stato, totalmente e finemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di: ampio ingresso arredabile, spaziosa cucina abitabile con camino, salone doppio di mq 25, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e 1° bagno. Dalla scala interna si accede al primo e ultimo piano dove troviamo la zona notte composta di: un ampio studio, 3 camere da letto matrimoniali di cui una attualmente adibita a palestra e 2 bagni. Completa la proprietà un'autorimessa doppia di 30 mq con collegamento interno diretto alla proprietà. La zona dispone di tutti i servizi, è comoda al centro di Bologna, all'Università e al Polo Fieristico. Certificati . e .

La nostra agenzia è presente da 38 anni nel quartiere San Donato-Fiera. Se desideri una valutazione gratuita del tuo immobile a Bologna o in Italia puoi contattarci allo 051 510107 o al 327 2228586

Il Gruppo Tecnocasa è presente con oltre 4000 agenzie in Italia e all’estero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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Caratteristiche

Rif.:

61062758

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 540.000

Rata mutuo

€ 2.397 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

99.77 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

6.80 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1930

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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